Wonen en bouwen.
Een betaalbaar huis is de basis voor een zelfstandig bestaan, maar voor steeds meer Nederlanders raakt dat perspectief uit zicht. Starters blijven noodgedwongen thuis wonen, jonge gezinnen kunnen geen koopwoning vinden, ouderen kunnen niet doorstromen en het aanbod van middenhuur krimpt. De wooncrisis is geen natuurverschijnsel, maar het gevolg van jarenlang falend beleid: te weinig bouwlocaties, trage procedures, een stapeling van regels, verstikkend stikstof en duurzaamheidsbeleid en onvoldoende aandacht voor bevolkingsgroei door migratie.
JA21 kiest voor bouwen, doorstroming en eigenaarschap. Wij willen een overheid die de ruimtelijke voorwaarden schept, infrastructuur tijdig aanlegt en procedures versnelt, maar niet ieder bouwproject verstikt met rigide landelijke quota, gemeentelijke koppen en steeds nieuwe voorschriften. Om de woningbouw echt op gang te brengen, moet ook het vertrouwen van institutionele beleggers, particuliere verhuurders en projectontwikkelaars worden hersteld. Dat vraagt om stabiele en voorspelbare regels, zodat zij weer bereid zijn langdurig te investeren in nieuwe woningen en een gezond huuraanbod. De markt, woningcorporaties en lokale partijen moeten vervolgens de ruimte krijgen om woningen te realiseren die aansluiten bij de regionale behoefte.
Daarom bouwen we zowel binnen als buiten de bestaande stad: door nieuwe bouwlocaties aan te wijzen, een straatje erbij mogelijk te maken en optoppen, splitsen, transformeren en fabrieksmatige bouw te versnellen. Tegelijk pakken we de vraagkant eerlijk aan. Zolang de bevolking door migratie sneller groeit dan de woningvoorraad, blijft het tekort oplopen. Eigen inwoners mogen niet steeds achteraan aansluiten. JA21 wil grip op migratie, geen automatische voorrang voor statushouders en een woningmarkt waarop werken, sparen, verhuren en een eigen huis bezitten weer worden beloond.
JA21 wil.
- Massaal woningen bouwen en in een nieuwe Nota Ruimte voldoende nieuwe bouwlocaties aanwijzen, zowel binnen als buiten de Randstad.
- Bouwprocedures drastisch versnellen, overbodige regels schrappen en woningbouw en infrastructuur van het stikstofslot halen.
- Ruimte geven aan praktische oplossingen, zoals een straatje erbij, optoppen, woningsplitsing, transformatie van leegstaande gebouwen en fabrieksmatige en modulaire bouw.
- De Wet betaalbare huur intrekken, de fiscale en administratieve druk op verhuurders verlagen en het investeringsvertrouwen in de middenhuur herstellen.
- Geen rigide landelijke bouwquota of extra gemeentelijke koppen die projecten duurder maken of vertragen; bouwen naar regionale behoefte staat voorop.